Ótima oportunidade para investimento! Sobrado amplo localizado na Rua Thiago Ferreira, 158 - Alto Pedroso, São Miguel Paulista, em uma região estratégica, próximo à faculdade, mercados e à estação da CPTM, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. O imóvel conta com: ? Salão comercial imenso no térreo, ideal para diversos tipos de negócios. ? Amplo espaço no piso superior, podendo ser utilizado para fins comerciais ou residenciais. ? 320m² sendo 290 m² de área construída, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento do espaço. ? Localização privilegiada, em uma das áreas mais movimentadas do bairro. Ótimo para quem busca um imóvel com potencial comercial e grande visibilidade! Entre em contato para mais informações.